エステムプラザ心斎橋エグゼ

  • 大阪府大阪市中央区島之内一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,980万円
97.2万円/㎡
相場
4,048万円
98.9万円/㎡
2,180
3,425
4,670
5,916
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,670万円
83.7万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エステムプラザ心斎橋エグゼ
3,980万円（97.2万円/㎡）/ 8階 / 40.94㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,980万円97.2万円8階 40.94㎡ 1SLDK北東
2026/05/133,500万円106.0万円7階 33.01㎡ 1LDK北
2026/05/113,980万円97.2万円8階 40.94㎡ 2LDK北東
2026/04/254,200万円102.6万円8階 40.94㎡ 1LDK+S北東
2026/03/222,990万円90.6万円3階 33.01㎡ 1LDK-
2026/03/214,200万円102.6万円8階 40.94㎡ 2LDK北東
2025/12/063,420万円103.6万円5階 33.01㎡ 1LDK北
2025/09/134,300万円78.4万円6階 54.83㎡ 2LDK南
2025/03/234,200万円102.6万円2階 40.94㎡ 2LDK-
2024/12/212,980万円90.3万円11階 33.01㎡ 1LDK-
2024/12/113,080万円75.2万円2階 40.94㎡ 1LDK+S北
2024/11/263,180万円77.7万円2階 40.94㎡ 1LDK+S北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
エステムプラザ心斎橋エグゼ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 3,980万円97.2万円40.94㎡1LDK+S8階 / 11階建 北東2011年40戸RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.28㎡1LDK8階 / 15階建 北2012年42戸RC
2024/02/25プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 3,980万円84.6万円47.07㎡1LDK10階 / 15階建 南2013年56戸RC
2025/09/09サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 5,280万円103.3万円51.09㎡2LDK11階 / 15階建 北2014年62戸RC
2024/11/18レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,960万円90.8万円32.59㎡1LDK9階 / 13階建 北2014年48戸RC
2026/05/25ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 4,390万円109.0万円40.29㎡1LDK9階 / 15階建 北東2008年68戸RC
2026/05/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 3,980万円106.0万円37.54㎡1DK2階 / 15階建 北2015年56戸RC
2024/02/16プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北2013年64戸RC
2025/06/13エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.99㎡1SDK5階 / 15階建 南2013年42戸RC
2026/04/22ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 2,680万円78.2万円34.25㎡1R2階 / 15階建 西2008年64戸RC
2023/11/26グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,020万円75.4万円40.04㎡2DK11階 / 14階建 東2014年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、大阪市中央区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して21.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.9万円/㎡
前年比-1.1%
大阪市中央区
80.1万円/㎡
前年比-3.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ心斎橋エグゼ
所在地大阪府大阪市中央区島之内一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分
築年月2011年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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